增值稅差額征稅項目是指在計算增值稅時，以取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他單位或個人的相關(guān)款項后的余額為銷售額來計算稅款的項目。
以下是主要的差額征稅項目： 1.金融商品轉(zhuǎn)讓 銷售額=賣出價-買入價，不得開具增值稅專用發(fā)票。 2.經(jīng)紀(jì)代理服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-代收的政府性基金或行政事業(yè)性收費，代收費用不得開專票。 3.融資租賃服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-借款利息-發(fā)行債券利息-車輛購置稅。 4.融資性售后回租服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用（不含本金）-對外支付的借款利息-發(fā)行債券利息。 5.航空運輸企業(yè) 銷售額=全部價款和價外費用-代收的機場建設(shè)費-代售其他航空運輸企業(yè)客票的代收轉(zhuǎn)付價款。 6.客運場站服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-支付給承運方的運費。 7.旅游服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-支付的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費等。 8.建筑服務(wù)（簡易計稅） 銷售額=全部價款和價外費用-支付的分包款。 9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項目（簡易計稅） 銷售額=全部價款和價外費用-受讓土地時向政府部門支付的土地價款。 10.勞務(wù)派遣服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利、社會保險及住房公積金。 11.人力資源外包服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-代為發(fā)放的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金。 12.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán) 銷售額=全部價款和價外費用-取得該土地使用權(quán)的原價。 13.物業(yè)管理服務(wù)收取自來水水費 銷售額=收取的自來水水費-對外支付的自來水水費。 14.電信企業(yè)為公益性機構(gòu)接受捐款 銷售額=全部價款和價外費用-支付給公益性機構(gòu)的捐款。 15.境外航段機票代理服務(wù) 銷售額=全部價款和價外費用-代收轉(zhuǎn)付境外航段機票結(jié)算款-相關(guān)費用。以上項目中，部分差額部分不得開具增值稅專用發(fā)票，需通過差額開票功能或分票開具；部分可全額開具專票，具體需根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行。 |
