上海實(shí)地注冊的公司執(zhí)照延期（通常指營業(yè)執(zhí)照上的“營業(yè)期限”到期需要續(xù)期）是否需要提供租賃合同，這個問題的答案不是絕對的，主要取決于公司注冊地址是否發(fā)生了變更。

簡單來說，核心判斷標(biāo)準(zhǔn)是：地址不變，通常不需要；地址變更，則必須提供。

下面為您詳細(xì)分解兩種情況：

情況一：公司注冊地址未發(fā)生變更

如果您的公司仍然在原注冊地址經(jīng)營，且本次執(zhí)照延期不涉及地址變更，那么通常情況下不需要再次提供租賃合同。

• 原因：當(dāng)初公司設(shè)立時，您已經(jīng)向市場監(jiān)督管理局提交過地址證明材料（如租賃合同、房產(chǎn)證等）并完成了備案。在地址不變更的前提下，辦理延期手續(xù)主要是對“經(jīng)營期限”這一項的變更，主管部門的系統(tǒng)里已經(jīng)有您的地址檔案信息，一般無需重復(fù)提交。
• 所需核心材料通常包括：

  1. 《公司變更（備案）登記申請書》。
  2. 關(guān)于修改公司章程的決議/決定。
  3. 修改后的公司章程或章程修正案。
  4. 營業(yè)執(zhí)照正、副本原件。
  5. 法定代表人簽署的申請書。
  6. 股東/董事的身份證明文件。

盡管如此，建議您提前與受理部門確認(rèn)。 因?yàn)閭�別情況下，如果距離初始注冊時間已久，或系統(tǒng)信息不完整，工作人員有權(quán)要求企業(yè)補(bǔ)充提供地址證明文件以核實(shí)真實(shí)性。

情況二：公司注冊地址發(fā)生變更

如果您在辦理執(zhí)照延期的同時，需要變更公司的注冊地址，那么必須提供新地址的租賃合同及相關(guān)證明文件。

• 原因：地址變更是登記事項的重大變更，必須提供新地址的使用證明，以證明公司在新地址有合法的經(jīng)營場所。
• 所需材料（在延期材料基礎(chǔ)上增加）：

  1. 新地址的《房屋租賃合同》原件。
  2. 新地址的房產(chǎn)證復(fù)印件（需產(chǎn)權(quán)人蓋章或簽字）。
  3. 《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》等。

總結(jié)與關(guān)鍵建議

1. 核心在于“地址是否變更”：單純延期，大概率不用；延期+遷址，則必須提供新合同。
2. 政策可能存在區(qū)域性差異：上海市級層面有統(tǒng)一規(guī)定，但具體執(zhí)行時，不同區(qū)的市場監(jiān)督管理局可能會有細(xì)微差別。
3. 租賃合同的重要性：即使本次延期不需要，租賃合同依然是證明您公司合法經(jīng)營的重要文件，務(wù)必妥善保管。如果原租賃合同即將到期，也需要及時續(xù)簽，以應(yīng)對可能的地址核查。

最穩(wěn)妥的做法：

在準(zhǔn)備材料前，強(qiáng)烈建議您通過以下方式進(jìn)行最終確認(rèn)：

• 電話咨詢：直接致電您公司注冊所在地的區(qū)市場監(jiān)督管理局的登記許可咨詢窗口。這是最權(quán)威、最準(zhǔn)確的途徑。
• 一網(wǎng)通辦查詢：登錄上海市“一網(wǎng)通辦”平臺，進(jìn)入企業(yè)變更登記版塊，查看辦理執(zhí)照延期的官方材料清單。
• 委托代理機(jī)構(gòu)：如果您覺得流程復(fù)雜或沒有時間，可以委托專業(yè)的財稅或工商代理機(jī)構(gòu)辦理，他們熟悉最新政策和各區(qū)要求，可以高效處理。

總之，對于“實(shí)地注冊”的公司，地址真實(shí)性是監(jiān)管的重點(diǎn)。確保您的地址信息始終準(zhǔn)確、有效，是順利辦理任何工商變更（包括延期）的基礎(chǔ)。