根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定，納稅人不能提供合法、完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證時(shí)，個(gè)人所得稅計(jì)算規(guī)則如下： 一、一般財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 核定征收率 按轉(zhuǎn)讓收入的 3% 征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 適用場(chǎng)景：拍賣非海外回流文物、其他無(wú)法核定原值的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 核定原值后差額計(jì)稅 若稅務(wù)機(jī)關(guān)可核定財(cái)產(chǎn)原值，則按差額（收入-原值-合理費(fèi)用）的 20% 稅率計(jì)稅。 示例：房屋轉(zhuǎn)讓中，稅務(wù)機(jī)關(guān)按評(píng)估價(jià)核定原值后計(jì)算差額部分。
二、房屋轉(zhuǎn)讓特殊規(guī)定 能提供原值憑證 應(yīng)納稅額 =（計(jì)稅價(jià)格 - 原值 - 原契稅 - 交易稅費(fèi)）× 20%。 無(wú)法提供原值憑證 住宅類：按計(jì)稅價(jià)格的 1% 核定征收。 非住宅類：仍適用3%征收率。 |
