一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否要交稅 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)要交稅。 親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章。受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
二、父母贈(zèng)與夫妻一方財(cái)產(chǎn)如何分割 父母贈(zèng)與夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不會(huì)被分割。父母明確贈(zèng)與夫妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果是婚后贈(zèng)予，一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)議分割或者按照相應(yīng)份額進(jìn)行分割。 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的，如果雙方有約定，按照約定處理，沒(méi)有約定的，則夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。因此，夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。 其次，需要解決的是夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)。這就需要考慮到夫妻婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的歸屬了。 根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻一方贈(zèng)與另一方的財(cái)產(chǎn)原則上是受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)椋?zèng)與方不可能贈(zèng)與自己財(cái)產(chǎn)。 三、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與需要的條件 贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。從性質(zhì)上來(lái)看，贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，也就是說(shuō)已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了，至于贈(zèng)與合同的履行期限則由雙方當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈(zèng)人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予。動(dòng)產(chǎn)以交付作為生效要件，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予則需履行法律規(guī)定的登記手續(xù)才可取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，如房產(chǎn)贈(zèng)予則必須雙方去房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則贈(zèng)予人可行使撤銷權(quán)使贈(zèng)予行為無(wú)效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否要交稅的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
